Camacol critica plan de Petro para la vivienda VIS: “No protege al comprador y encarece el mercado”
La Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) cuestionó fuertemente el borrador de decreto presentado por el Ministerio de Vivienda, que establece un tope máximo de 135 salarios mínimos para la vivienda de interés social (VIS) y prohíbe la indexación de los contratos ya firmados durante el año de escrituración. Según el gremio, la medida representa un control de precios disfrazado que no protege al comprador, reduce la oferta y pone en riesgo los subsidios y el acceso al crédito hipotecario.
“Obligar a fijar el precio en pesos desde la separación y prohibir cualquier ajuste hasta la escrituración es control de precios, aunque se le intente dar otro nombre. Además, genera inseguridad jurídica que afecta decisiones de inversión”, indicó Camacol a través de su cuenta en X.
El gremio también advirtió que la suspensión de los subsidios de Mi Casa Ya ha afectado la compra de vivienda, con 55.000 hogares que desistieron de adquirir vivienda en los últimos años y más de 70.000 familias en situación de incertidumbre respecto al acceso a vivienda VIS.
Camacol señaló que la fijación de precios y el incremento del Salario Mínimo Legal Mensual Vigente (SMLMV) tienen un impacto directo en los costos de construcción, ya que la mano de obra y los materiales representan cerca del 70 % del costo total de un proyecto, lo que podría encarecer los nuevos proyectos entre un 10 % y 15 %, mucho más de lo que proyecta el Gobierno.
Por ello, el gremio hizo un llamado al presidente Gustavo Petro para implementar medidas legales y técnicas que garanticen un acceso sostenible a la vivienda para los colombianos, evitando que la política afecte la oferta y el financiamiento de la VIS en el país.