Una casa pagando como un arriendo: proponen cuotas de $700.000 mensuales
Comprar casa sin pagar cuota inicial y con mensualidades de $700.000 es la posibilidad que plantea un proyecto de ley radicado en la Cámara de Representantes. La iniciativa busca que trabajadores informales y familias de bajos ingresos puedan acceder a vivienda propia con pagos similares a los de un arriendo.
La propuesta es impulsada por el exministro Mauricio Cárdenas, el movimiento Avanza Colombia y la bancada del Partido Conservador. Su objetivo es eliminar la barrera de la cuota inicial y facilitar que quienes hoy pagan alquiler puedan destinar ese dinero a las cuotas de un crédito hipotecario.
El proyecto contempla un subsidio de hasta 30 salarios mínimos para hogares que ganen menos de dos salarios mínimos. Según explicó Efraín Cepeda, presidente del Partido Conservador, los aspirantes podrían demostrar su capacidad de pago mediante el cumplimiento de obligaciones como el arriendo y los servicios públicos.
Para evaluar a los solicitantes, la iniciativa propone utilizar herramientas de Open Finance que permitan tener en cuenta esos pagos al estudiar el acceso al crédito. Con este mecanismo, sus promotores esperan que 330.000 familias de bajos ingresos se conviertan en propietarias entre 2027 y 2030.
La propuesta todavía debe avanzar en el Congreso, por lo que estos beneficios aún no están disponibles. Tras la radicación, sus impulsores anunciaron que presentarán el texto al ministro de Vivienda para buscar el respaldo del Gobierno.