Proyecto de ley busca frenar multas en propiedad horizontal
El Senador Antonio Correa presentó un proyecto de ley que tiene como objetivo poner freno a los abusos en el cobro de multas en el ámbito de la propiedad horizontal en Colombia. Esta iniciativa responde a numerosas denuncias de propietarios afectados por sanciones impuestas sin un debido proceso, beneficiando económicamente a algunas administraciones.
El proyecto de ley propone establecer un procedimiento claro y justo para la imposición de multas, especialmente en casos de inasistencia injustificada a asambleas generales. Además, se enfoca en los principios de proporcionalidad, legalidad y necesidad, buscando garantizar que los derechos de defensa y contradicción de los residentes sean respetados.
Si bien la Ley 675 de 2001 establece la legalidad de las sanciones por comportamientos contrarios a la normativa, el senador Correa subraya la importancia de que los administradores aseguren un proceso justo antes de imponerlas.
Senador Correa propone regulación para evitar abusos en el cobro de multas
“Este es un proyecto que tiene 2 artículos y que aspiramos sea del provecho, para que no se abuse por parte de algunas administraciones de propiedad horizontal en el cobro de cánones de arrendamiento por inasistencia sin el debido proceso”, dijo el senador.
Correa enfatiza que muchas veces los abusos no son intencionales, sino resultado del desconocimiento de las normas por parte de los administradores. Por esta razón, la propuesta también busca educar a estos gestores sobre la correcta aplicación de sanciones, asegurando un proceso justo y equitativo para todos los involucrados.