Venta de viviendas en Montería han bajado considerablemente
Durante el mes de abril, las ventas de viviendas en Montería experimentaron una disminución del 50% en comparación con el mismo periodo del año anterior, reveló Elsa Baloco Gómez, gerente regional de la Cámara Colombiana para la Construcción en Córdoba y Sucre.
En la ciudad de Montería, durante los primeros cuatro meses de 2023, las ventas totales de viviendas ya sean de interés social o no, disminuyeron un 56%, mientras que en Sincelejo la disminución fue del 66%.
Durante los últimos 12 meses hasta abril de 2023, se han comercializado 843 unidades de vivienda en la capital cordobesa, mientras que en la capital sucreña solo se vendieron 631 unidades.
En su mayoría, las ventas y compras de viviendas, con un 72% de participación, se sustentan en el apalancamiento financiero proporcionado por el subsidio «Mi Casa Ya» para viviendas de interés social.
La asignación de ‘subsidios con cobertura frech’ el año pasado aún no ha sido desembolsada, lo que ha llevado a las empresas constructoras a reducir el ritmo de comercialización debido a la falta de liquidez.
En cuanto a nuevos proyectos, en abril solo se lanzaron cinco proyectos de nuevas unidades de vivienda en toda la región.
“A pesar de ello, las obras en curso continúan, aunque a un ritmo menor”, expresó Elsa Baloco Gómez, directora de la Cámara Colombiana para la Construcción en Córdoba y Sucre.
Se destaca que la construcción genera empleo tanto para mano de obra calificada como no calificada, siendo un sector importante para la economía local.
La disminución en las ventas de viviendas refleja los desafíos actuales que enfrenta el mercado inmobiliario ante los cambios en el programa Mi casa ya del Gobierno Nacional.
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